Cavalheiros. O restante da Fazenda Guaquica foi aos poucos sendo adquirido pelos moradores da região, tais como Luiz Fávero, os Teressaris, João Berton, sendo que Fávero mudou-se para o núcleo urbano em 1946. Ele deu continuidade aos negócios de armazém que, anteriormente, eram administrados pela família Hermann. Ainda no ano de 1945, foi instalada a energia elétrica na rua principal do loteamento e iluminação pública em 1947/48. Ainda na década de 1940, o Sr. Alfredo Francisco Guimarães, conhecido como Alfredo Peixoto, adquiriu alguns lotes dos Cavalheiros nos quais construiu cinco casas, num prazo de seis meses. Nessa época, ocorreu uma significativa movimentação na vida urbana de Engenheiro Coelho, através da intensificação das atividades comerciais e de serviços.

De acordo com as informações prestadas por Claudete Aparecida Soares, no ano de 1947 foi inaugurado o campo de aviação, objetivo de diversos populares, principalmente de seu idealizador, o Sr. Lázaro Silva (Lazinho), dentista que prestava serviços à comunidade e era proprietário de um avião. Ele mantinha um relacionamento amistoso com alguns aeroclubes de renome como o famoso Bertelli e Ada Rogatto que, assim como os Fagundes de Itapira, faziam apresentações na região. (figuras páginas 00 e 01) do acervo de Claudete Aparecida Soares.

A partir de 1950, o crescimento da povoação se deu em ritmo lento, sendo que o grande destaque foi o loteamento implantado em 1954 pelo Sr. Pedro Forner. Em 1958 foi construído o templo da Igreja São Pedro. Em 1963, na gestão do prefeito Jacob Steim, foi inaugurado o centro telefônico com aproximadamente 12 terminais. Em 1968, na gestão do prefeito Luiz Spadaro Crozari, foi aberto o poço artesiano, ação que veio amenizar o problema da falta de água que assolava o município. Também foram disponibilizados alguns pontos de abastecimento nas principais esquinas do núcleo urbano. Na segunda gestão do prefeito Jacob Steim (1969/72), foram instalados pontos de água em todas as casas e a rede de esgoto na avenida principal, denominada Pedro Hereman, e nas travessas, abrangendo os lotes servidos pela referida avenida que posteriormente foi asfaltada.

A partir de 1977, com a eleição do prefeito Rubens da Silva Harros, Engenheiro Coelho passou a receber maior atenção do Executivo Municipal. Nesse período, ocorreu a eletrificação da iluminação, a substituição das lâmpadas incandescentes por luminárias à base de mercúrio, foi construído o trevo de acesso ao núcleo urbano, empreendida a pavimentação de ruas com guias e sarjetas, a construção da Estação de Tratamento de Água e a prospecção de mais um poço artesiano. Também foi construída a rede de energia elétrica, providenciada a implantação da telefonia automática (central DDD e DDI) e do Posto Policial. Incentivou-se o esporte, assim como foi estimulada a abertura de uma agência do Banco Brasileiro de Desconto (Bradesco) e do serviço bancário da Caixa Econômica Estadual.